SMART M10

คู่มือใช้งาน · สำหรับองค์กรปกครองส่วนท้องถิ่น

เตรียมแปลงให้ถูกต้อง
ทำรายงานมาตรา 10 อย่างเป็นขั้นตอน

Smart M10 เป็นระบบจัดการมาตรา 10 ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง สำหรับตั้งค่าหน่วยงาน นำเข้าข้อมูล ตรวจแผนที่ และจัดทำรายงาน คู่มือนี้ใช้ข้อมูลการทำงานของโปรแกรม ไม่แสดงข้อมูลแปลงหรือรายชื่อผู้ถือกรรมสิทธิ์ของ อปท. ใด

ก่อนเริ่ม: เตรียมอีเมลที่รับ OTP ได้ ข้อมูลหน่วยงาน และไฟล์แปลงจากแหล่งที่หน่วยงานมีสิทธิ์ใช้ ตรวจระบบพิกัดต้นทางก่อนนำเข้า ไม่ควรเปลี่ยน UTM Zone โดยเดาจากชื่อไฟล์

01 ตั้งค่าหน่วยงาน

  1. สมัครสมาชิกด้วยชื่อ อปท. ตำบล อำเภอ จังหวัด และอีเมล
  2. ยืนยันอีเมลด้วย OTP และเข้าสู่ระบบ
  3. ตรวจชื่อหน่วยงานและโลโก้ในขั้นตอน “ตั้งค่าหน่วยงาน” แล้วบันทึก
  4. หากหน่วยงานมีบัญชีแล้ว ให้แอดมินของหน่วยงานเพิ่มผู้ใช้ ไม่สมัครหน่วยงานซ้ำ

02 เตรียม parcel.geojson ทั้งหมด

  1. เปิดชั้นแปลงที่ดินที่ถูกต้องใน QGIS
  2. คลิกขวาชั้นข้อมูล เลือก Export → Save Features As
  3. เลือกรูปแบบ GeoJSON และ CRS ปลายทาง EPSG:4326 โดยชั้นต้นทางต้องมี CRS ที่ถูกต้องก่อน
  4. ไม่เลือก “Save only selected features” เพื่อส่งออกแปลงทั้งชั้น
  5. ตั้งชื่อ parcel.geojson ตรวจจำนวนแปลง แล้วนำเข้าในขั้นตอน 2

03 นำเข้า ZIP และตรวจแผนที่

  1. ZIP แบบ Shapefile ควรมีไฟล์ประกอบครบ ได้แก่ .shp, .shx, .dbf และ .prj เมื่อมี
  2. นำเข้าไฟล์ตามที่โปรแกรมรองรับ แล้วตรวจจำนวนรายการและข้อความเตือน
  3. ตรวจชั้น parcel.geojson เทียบกับชั้น ZIP ซึ่งแยกสีต่างกัน
  4. ค้นหาเลขที่ดินและคลิกแปลงเพื่อเทียบตำแหน่งจริง หากไม่ตรง ให้ตรวจ datum และพิกัดต้นทางก่อนใช้ออกรายงาน

04 ตรวจข้อมูลและออกรายงาน

  1. ตรวจเลขที่ดิน ชื่อผู้ถือกรรมสิทธิ์ และข้อมูลการจดทะเบียน
  2. ตรวจผู้ถือกรรมสิทธิ์หลัก/รองตาม OWN_LINE_NO และรายละเอียดสำรวจ
  3. เปิดรายงาน PDF รายแปลง หรือสั่ง PDF ทั้งหมดแบบหลายหน้า
  4. ส่งออก CSV เพื่อใช้งานต่อ โดยรายงานตัดคอลัมน์หลัง REG_AMT ตามรูปแบบของระบบ

คำถามที่พบบ่อย

แต่ละ อปท. เห็นข้อมูลของกันและกันหรือไม่?

ผู้ใช้และแอดมินหน่วยงานทำงานในขอบเขต อปท. ของตนเอง ส่วน Superadmin มีสิทธิ์จัดการข้ามหน่วยงานตามที่ผู้ดูแลระบบกำหนด ห้ามใช้บัญชีร่วมกันระหว่างหน่วยงาน

แปลงจาก ZIP ไม่ตรงกับแผนที่ ต้องทำอย่างไร?

ตรวจไฟล์ .prj, ระบบพิกัด, datum และ UTM Zone ของต้นทาง รวมถึงความสัมพันธ์ระหว่างรายการ CSV กับรูปแปลง อย่าแก้โดยเลื่อนรูปแปลงจนดูตรงโดยไม่มีข้อมูลอ้างอิง

ถูกระงับบัญชีหรือหน่วยงาน ข้อมูลถูกลบหรือไม่?

การระงับเป็นการปิดสิทธิ์เข้าใช้งาน ไม่ใช่การลบข้อมูล ติดต่อ Superadmin เพื่อตรวจเหตุผลและเปิดใช้งานคืน แล้วเข้าสู่ระบบใหม่

โปรแกรมแทนการตรวจรับรองข้อมูลของเจ้าหน้าที่หรือไม่?

ไม่แทน เจ้าหน้าที่ต้องตรวจสอบความครบถ้วน ความถูกต้องของข้อมูล และรูปแบบเอกสารก่อนนำไปใช้งานจริง คู่มือนี้อธิบายการใช้ซอฟต์แวร์ ไม่ใช่คำวินิจฉัยข้อกฎหมาย

เข้าสู่ระบบ Smart M10 →